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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Marini a 245.000 € (cod.64f4396c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Marini, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - SANTI QUARANTA - DUPINO - ROTOLO - MADDALENA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Marini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tires re Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore per vacanza
In vendita – Appartamento a Cava de' Tirreni (frazione Marini) Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al 1° piano (senza ascensore) di un edificio tipico della zona in Via Pietro Ciccullo, nella tranquilla frazione di Ma […]
