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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Marini a 160.000 € (cod.64f4396a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Marini, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA - SANTA LOIA - SURDOLO -...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marini) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Marini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tires re Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore per vacanza
In vendita – Appartamento a Cava de' Tirreni (frazione Marini) Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al 1° piano (senza ascensore) di un edificio tipico della zona in Via Pietro Ciccullo, nella tranquilla frazione di Marini, nel comune di Cava de' Tirreni al confine con la suggestiva Vietri Sul Mare. L'immobile è composto da: ingresso, salone living, due camere da letto, servizio igienico e due balconcini di circa 2 mq ciascuno. Il doppio affaccio garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. Possibilità di acquistare separatamente box auto da abbinare all'unità abitativa, ideale per completare la proprietà e aumentarne la funzionalità. Soluzione adatta come abitazione principale, casa vacanza o investimento in una zona strategica. TIRES IMMOBILIARE.. . la strada per la tua casa! Prezzo richiesto: € 160.000 La proprietà si trova in una zona collinare e residenziale, a pochi minuti d'auto da Vietri sul Mare, dal centro di Cava de' Tirreni e ben collegata sia alla Costiera Amalfitana che alla città di Salerno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque a breve distanza dai principali punti di interesse turistico e naturalistico della Campania
