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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 295.000 € (cod.64f22310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIUSEPPE AL POZZO, PETRARO S. STEFANO, S. MARTINO, CIMITERO, S.ANTUONO, CAS...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.510 €/m²) e per quadrivani (da 2.230 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Viale Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CAVA DE'TIRRENI - VIA XXV LUGLIO Posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla stazione... dal Viale Garibaldi. in posizione perfettamente collegata con tutti i punti nevralgici della città e della regione. Appartamento luminoso con tripla es […]
