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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Castagneto / Corpo di Cava a 145.000 € (cod.64eccba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castagneto / Corpo di Cava, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Palazzo nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVID - CESINOLA - CASA METELLA - FANO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Castagneto / Corpo di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagneto / Corpo di Cava pressi Via Vincenzo Palazzo) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Castagneto / Corpo di Cava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Nella tranquilla frazione di Castagneto, proponiamo un luminoso appartamento in vendita con sovrastante sottotetto di 45 mq. L'unit immobiliare è composta da ingresso con disimpegno, angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Balconato e con […]
