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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 269.000 € (cod.64de087b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.887 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pregiato (da 1.345 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani in zona Pregiato (da 1.285 €/m² a 2.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Pregiato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
A pochi metri dalla rotatoria di Pregiato, in fabbricato recentemente ristrutturato con cappotto termico (, proponiamo un appartamento al secondo piano in perfette condizioni. Caratteristiche principali: Salone e cucina, 2 camere da letto di cui una […]
