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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Rotolo a 330.000 € (cod.64dc8cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Rotolo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Rotolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rotolo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Un appartamento di prestigio in una dimora storica. Nella zona residenziale di Rotolo, a Cava dè Tirreni, a pochi minuti dal centro, ma immersa nella tranquillità e nel verde, sorge una suggestiva residenza che custodisce il fascino della storia e l […]
