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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 499.000 € (cod.64b6c58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Benedetto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore
CAVA DE'TIRRENI - Via San Benedetto, praticamente a 200 metri dalla PIAZZETTA DE STEFANO. Appartamento al 1' Piano dopo il rialzato con ascensore che serve anche il piano autorimessa Superficie interna mq 130 Superficie Balconi mq 40 Superficie Garage mq 24 (per auto piccola, scooter, bici o deposito) Descrizione : Ampio Ingresso, Salone Doppio con 2 uscite sul Balcone (lato Est -Monte Castello), Cucina con balcone, 3 camere da letto (di cui una con una ampia cabina armadio), 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Ristrutturato e con rifiniture di pregio. PERTINENZE esclusive DELL'IMMOBILE : - locale GARAGE di circa 24 mq (per auto piccola, scooter, bici o deposito) PERTINENZE comuni DELL'IMMOBILE : - Nell'area esterna condominiale vi è la possibilità di parcheggio autovetture dei condomini. APE: Classe C
