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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 430.000 € (cod.64b3c03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.490 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Per info Annalisa Mannara hpps://wa.me/+393205705827 Piazza Vittorio Emanuele II (Piazza del Duomo) Vivi nel cuore pulsante di Cava de’Tirreni! A due passi dalla suggestiva Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera abitare nel pieno centro cittadino, senza rinunciare a comfort e vivibilità. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente con ampio salone a vista, perfetto per ricevere ospiti - Corridoio di disimpegno per una distribuzione funzionale degli ambienti - 2 camere da letto spaziose - Cucina abitabile - Bagno padronale - Lavanderia - Comodo ripostiglio interno - Doppia esposizione con 2 balconate vivibili (Sud e Nord) Accessibilità garantita: - 2° piano con ascensore - Senza barriere architettoniche – perfetto anche per persone con mobilità ridotta APE: Classe G
