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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 620.000 € (cod.64b08077)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Baldi nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Edilcasa immobiliare) a 620.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.747 €/m² e 2.974 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
C6 (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI,INCLUDE P.G.MARCONI,VIE S.D`ACQUISTO,S.M.DEL ROVO,G.GIGANTINO,E.DI MARINO,A.DELLA CORTE,S.BENEDETTO)
Indirizzo:
Via Raffaele Baldi
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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Edilcasa immobiliare

Via rocco cocchia 29/31, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore

In vendita a Cava de' Tirreni, in un contesto signorile, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, che presenta una è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento include tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, offrendo così un'ottima soluzione per la vita quotidiana. È presente un bagno, mentre le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al terzo piano, una mansarda di ulteriori 150 mq offre la possibilità di creare ulteriori spazi da dedicare a diverse esigenze, come uno studio o una zona relax. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq, fondamentale per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 174,5 kwh/m2 anno

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