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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 180.000 € (cod.64b08059)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto di Marino nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.355 €/m² e 2.625 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRIGNO, VIA L. SIANI, VIA CODA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
C7 (VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRIGNO, VIA L. SIANI, VIA CODA, VIA A. ADINOLFI, VIA E. DI MARINO, VIA SAN BENEDETTO)
Indirizzo:
Via Ernesto di Marino
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

FRIMM Roccapiemonte

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura

In via Ernesto Di Marino, a soli 600 metri dal Distretto Sanitario di Cava de' Tirreni, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo un elegante appartamento. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da tre vani luminosi: soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Il punto forte è la spettacolare terrazza di 80 mq con vista panoramica, perfetta per godersi momenti di relax o cene all'aperto. Completa la proprietà un pratico locale deposito di 10 mq, adiacente all'appartamento, ideale come ripostiglio o angolo cottura extra. È la soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy a due passi da tutto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! EPI: 341,38 kwh/m2 anno

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