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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 430.000 € (cod.64b01b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Per info Samantha Avella https://wa.me/+3490897539 CAVA DE'TIRRENI - Piazza Vittorio Emanuele II (Piazza del Duomo) Vivi nel cuore pulsante di Cava de'Tirreni. A due passi dalla suggestiva Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera abitare nel pieno centro cittadino, senza rinunciare a comfort e vivibilit . Caratteristiche principali: o Ingresso accogliente con ampio salone a vista, perfetto per ricevere ospiti o Corridoio di disimpegno che garantisce una buona distribuzione degli spazi o Due camere da letto spaziose o Cucina abitabile o Bagno padronale o Lavanderia o Comodo ripostiglio interno o Doppia esposizione con due balconate vivibili (Sud e Nord), ideali per luce naturale tutto il giorno Accessibilit garantita: o Situato al secondo piano con ascensore o Privo di barriere architettoniche - adatto anche a persone con mobilit ridotta
