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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni a 690.000 € (cod.64abb988)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3450 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.702 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA - SANTA LOIA - SURDOLO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3450 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
D3 (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA -SANTA LOIA - SURDOLO - SERRETIELLO - DUPINO - ROTOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Cava de Tirreni srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento

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