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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 200.000 € (cod.64a8b9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Pregiato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 PREGIATO - VIA DE FILIPPIS Appartamento a pochi passi dal centro. A pochi passi dalla Piazzetta di San Nicola, nel cuore della frazione Pregiato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 80 mq, situato al quarto piano di un fabbricato senza ascensore. Composizione: salone-cucina open space con due balconi con esposizione nord - ovest. Camera matrimoniale con finestra. Seconda camera con finestra. 1 solo bagno. Ripostiglio con vano lavanderia. Caratteristiche Principali: Superficie: 80 mq. Ottima esposizione Contesto tranquillo e ben collegato Immobile libero e subito disponibile Posizione Strategica: Nel centro della frazione Pregiato A pochi metri dalla Piazzetta di San Nicola. Servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze
