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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 320.000 € (cod.64a19578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 CAVA DE'TIRRENI - VIA L. GENOVESI - IN PARCO Appartamento in Parco, San Pietro Primo Piano | Circa 100 mq | Ampie Balconate | Accesso Esclusivo al Giardino CON POSTI AUTO Situato al primo piano, nel tranquillo quartiere di San Pietro, questo appartamento di circa 100 mq offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Caratteristiche Principali: - Ingresso con salone a vista, che si apre su una spaziosa balconata, ideale per momenti di relax. - Cucina abitabile con accesso a una grande balconata esposta a sud, con scala in ferro che conduce al giardino condominiale ad uso esclusivo. - 3 camere da letto luminose e spaziose, ideali per famiglie. - 2 bagni comodi e funzionali. - Ripostiglio, perfetto per extra spazio di stoccaggio. Servizi e Pertinenze : - Locale deposito di circa 25 mq. - Posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. - Posto auto esterno nell'area comune e indivisa. Classe Energetica: Ape G Disponibile al rogito
