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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 860.000 € (cod.649ad53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 860.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBUTI IMMOBILIARE SAS) a
860.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 260 mq situato al piano rialzato in un contesto signorile a Cava de' Tirreni. Questa esclusiva proprietà offre un'ampia distribuzione degli spazi interni, con ben 7 vani oltre accessori, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità, mentre il soggiorno triplo rappresenta un'area elegante e luminosa, perfetta per accogliere ospiti. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso condominiale è curato, offrendo un'accoglienza di prestigio. Inoltre, completa la proprietà un box/deposito di 32 mq situato al piano seminterrato, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello in una delle zone più ricercate della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, ideale per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Descrizione del tutto indicativa, per info contattare il numero 089349794. Classe Energetica: G
