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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Rotolo a 250.000 € (cod.649a0b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Rotolo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA - SANTA LOIA - SURDOLO -...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Rotolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rotolo) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
CAVA DE' TIRRENI --- Nella suggestiva frazione di Rotolo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato e con uno splendido terrazzo vista mare. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano di un condominio senza ascensore. Al primo livello, ingresso con zona giorno a vista, cucina abitabile con piano in muratura, isola centrale e penisola con un delicato rivestimento in ceramica di Vietri. Completa il primo livello un bagno ed una comoda zona lavanderia. Con una bellissima scala interna rivestita in legno e ceramica, accediamo alla zona notte, mansardata, composta da un disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed il punto forte di tutta l'abitazione: un bellissimo terrazzo di ben 25 mq con affaccio su tutta la Valle Metelliana ed una splendida vista mare. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, sfruttando in modo sapiente tutti gli spazi a disposizione; tutte le stanze al primo livello hanno un doppio punto luce con finestra e balcone, rendendo l'abitazione molto luminosa e ben areata e l'esposizione su 3 lati la rende particolarmente panoramica. La zona è tranquilla e ricca di storia, a 5 minuti di auto dal centro di Cava e dal mare di Vietri. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 --- 3756878246 RIF.7830RA30226
