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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 148.000 € (cod.649141f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
APPARTAMENTO CON TERRAZZO CAVA DE' TIRRENI Nella centralissima Via Gaetano Filangieri, proponiamo in vendita una soluzione di 45 mq, parte di un appartamento già frazionato. La soluzione è posta al primo piano di un condominio provvisto di ascensore e, attualmente, è suddivisa tra disimpegno all'ingresso, cucina, camera da letto ed un bagno. Con una buona organizzazione degli spazi può diventare un due oppure tre vani con cucina a vista e bagno
