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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Maddalena a 690.000 € (cod.647af9a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni Maddalena, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.583 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - SANTI QUARANTA - DUPINO - ROTOLO - MADDALENA) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
CAVA DE' TIRRENI --- Nella splendida cornice di Santi Quaranta, circondata dal verde dei giardini pertinenziali e dei Monti Metelliani, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente già suddivisa in due unità immobiliari, ma adatta anche […]
