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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni a 690.000 € (cod.6478b87f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA - SANTA LOIA - SURDOLO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile
CAVA DE' TIRRENI --- Nella splendida cornice di Santi Quaranta, circondata dal verde dei giardini pertinenziali e dei Monti Metelliani, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente già suddivisa in due unità immobiliari, ma adatta anche ad un solo nucleo familiare che voglia godere di ampi spazi esterni ed interni. Due ingressi indipendenti, carrabili e pedonali, ci portano direttamente nel curatissimo giardino con viali pavimentati e prato inglese. Un primo appartamento è situato al piano terra e si sviluppa su due livelli, composto da salone all'ingresso, cucina abitabile e bagno al primo livello e due camere matrimoniali ed un bagno al secondo. Affaccio esterno balconato sul giardino. Il secondo appartamento è situato al primo piano, con disimpegno all'ingresso, soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio. Interamente balconato con affaccio sul giardino. Le due unità abitative misurano complessivamente 220 mq circa. Al piano terra due depositi di 95 mq di cui uno adibito anche a garage e cantina di 18 mq; area esterna adibita a giardino e terrazzi retrostanti per un totale di 1100 mq. Dal giardino, un comodo accesso ci porta al terreno di 3600 mq, attualmente usato come orto, ma ben collegato con una comoda scala in pietra e può essere utilizzato come estensione del giardino stesso. La vista è panoramica, spazia verso la Valle Metelliana e Monte Finestra e dal giardino potrete godere dei colori e dell'atmosfera dei tramonti estivi. A soli 7 minuti di auto dal centro di Cava de' Tirreni e da Vietri sul Mare, questa soluzione è l'ideale per chi desidera uno spazio completamente indipendente per se ed i propri familiari. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 --- 3756878246 RIF.7830RV42487
