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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 495.000 € (cod.647609e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL VACANZE TURISMO SERVICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina
Disponiamo in vendita, al centro di Cava, e precisamente in piazza San Francesco, di proprietà immobiliare così composta: all'interno di palazzo storico rinascimentale (Palazzo De Marinis), con ingresso indipendente dal piano terra, in cui troviamo 2 cantine e due posti auto di proprietà, si sviluppano due unità immobiliari, una al piano rialzato, dopo la prima rampa di scalini, composta da un monolocale con balconcino alla francese, cabina armadio e bagno, con volta a botte; l'altra, al primo piano, raggiungibile con ulteriore rampa di scalini, composta da 110 mq sviluppati in 4 ambienti tra cui cucina, soggiorno, due camere da letto e 2 bagni. In questo immobile è già stata predisposta la divisione ed i bagni da ricavare sul soppalco vista l'altezza dell'appartamento (4.50m). RIF.8600RA49779
