Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 190.000 € (cod.6470a5e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venticinque Luglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tommaso Petrone Agente Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Venticinque Luglio) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Petrone Agente Immobiliare
Via veneto 48, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con balcone
Comodo e luminoso appartamento composto da : sala pranzo, cucinino, due camere da letto , due bagni, dispone di tre utilissimi balconi. Zona centrale vicino ai servizi ed adiacente il centro commerciale di prossima realizzazione. Per Appuntamento telefonare all'incaricato IN ESCLUSIVA Sig. Petrone Tommaso cellulare 3473368567
