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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 95.000 € (cod.64675f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
CAVA DE' TIRRENI-- In loc. Pregiatello, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq, composto da zona giorno all'ingresso, camera matrimoniale, cucinotto e bagno. Punto forte della soluzione il terrazzino panoramico sulla città e su Monte Finestra, circondato dalla zona tranquilla e verdeggiante. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento ed infissi con vetrocamera. Ottima soluzione per single, giovani coppie, come pied a terre o per uso investimento. PER INFO E VISITECHIMARE IN AGENZIA: 089468152 --- 3756878246 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
