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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in zona Centro Storico / Scacciaventi a 670.000 € (cod.64625c52)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...) per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, mentre nella zona di Centro Storico / Scacciaventi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge la casa semindipendente (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
2.425 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CAVA DE'TIRRENI - CENTRALISSIMO - CORSO UMBERTO INEGOZIO di 150 mq c.a. avente INGRESSO INDIPENDENTE a mezzo di corte esclusiva di 80 mq circa…. già LOCATO ad Euro 2.500,00 mensili…Ape G
