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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 295.000 € (cod.63f6ddd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto di Marino nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quicasa 3 S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze del centro, nei pressi del liceo scietifico Genoino, in vedita appartamento di 105 mq posto al II° piano senza ascensore. La soluzione gode di un' ottima esposizione (Est- sud- ovest), si compone di : ampio ingresso, salone, ampia cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampia balconata lato Sud. Compreso nella vendita, giardino 500 mq adiacente il fabbricato.Posto auto scoperto nell' area condominiale indivisa ed in comune.Per info e visite
