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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 349.000 € (cod.646089fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3172 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.098 €/m² e 3.331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3172 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
B1 (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA,C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E C.SO G.MAZZINI, PARTE DI VIA PAPA GIOVANNI XXXIII)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

QUICASA.NET

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore

Via Talamo: in palazzo recentemente ristrutturato, in vendita appartamento posto al 2° piano (servito da ascensore), composto da ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Balconi con tripla esposizione. Di pertinenza, sottotetto, posto auto assegnato in area condominiale e garage di 25 mq

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