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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pianesi a 219.000 € (cod.646049b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pianesi, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.563 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianesi (da 1.985 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani in zona Pianesi (da 1.895 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Pianesi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianesi) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
In stabile antico con ingresso dalla piazzetta dei Pianesi, in vendita appartamento posto al II° piano senza ascensore. La soluzione si compone di: cucina ampia con terrazzino, soggiorno, camera e bagno. Buona esposizione Lo stabile è oggetto di totale ristrutturazione. DISPONIBILE AL ROGITO APE G
