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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 980.000 € (cod.645ff726)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clemente Tafuri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3487 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.917 €/m² e 3.137 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
281 m²
Prezzo al m²:
3487 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
B1 (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA,C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E C.SO G.MAZZINI, PARTE DI VIA PAPA GIOVANNI XXXIII)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

DESCRIZIONE

con ascensore con caminetto

L'attico è situato ai piani VI° e VII° di un edificio con ascensore in via Clemente Tafuri, adiacente a via Vittorio Veneto a Cava de' Tirreni. Questa posizione offre un'incredibile vista panoramica a 360° sulla città metelliana. **Zona di Rappre […]

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