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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 295.000 € (cod.645ff3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Ferrara nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Pensiero Casa Agenzia immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Luigi Ferrara) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
Via Flaminio Rispoli 12, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
New... new. New.. . Via Luigi Ferrara - Pregiato basso- In zona ricca di servizi essenziali e a pochi passi dal centro. Proponiamo in VENDITA, appartamento LUMINOSISSIMO al terzo piano con ascensore di c. a 100 mq. (ASCENSORE CHE PARTE DAL PIANO TERR […]
