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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 580.000 € (cod.645bc85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Troisi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Alberto Troisi) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro storico di Cava dè Tirreni proponiamo la vendita di due appartamenti che si trovano all'interno di un affascinante palazzo storico risalente al 1800, che offre un'atmosfera unica e un ricco patrimonio culturale. La vista mozzafiato che si può ammirare è semplicemente spettacolare. L'incantevole panorama abbraccia il centro storico di Cava de Tirreni con le sue vie caratteristiche, un labirinto di stradine pittoresche, piazze affascinanti e antichi palazzi, i negozi, i ristoranti e i luoghi di interesse culturale e le colline circostanti, regalando momenti di pura bellezza e serenità. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere non solo il centro storico di Cava de Tirreni, ma anche i mezzi di trasporto pubblici e servizi essenziali rendendo questa residenza ancora più conveniente e funzionale. La vendita è relativa a due appartamenti che vantano una generosa metratura, diventando ideali per chi desidera ampi e luminosi spazi abitativi. Gli interni sono caratterizzati da dettagli architettonici originali, come soffitti alti, che conferiscono un'eleganza senza tempo. Il fascino intramontabile di questo immobile, da ristrutturare ma ricco di potenziale, si estende anche all'esterno, grazie al giardino di pertinenza. Questo spazio verde diventa la cornice perfetta per la tua visione, un'oasi di tranquillità nel cuore della vivace Cava de Tirreni. Immagina di trascorrere serate estive sotto le stelle nel tuo giardino privato, un luogo dove la storia del passato si fonde con il presente in un connubio unico. I vani offrono una flessibilità senza pari, permettendoti di creare una residenza che soddisfi ogni tuo desiderio, dalle stanze luminose e ariose ai dettagli architettonici che parlano del passato. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare ma una vera e propria esperienza di vita, un progetto che trasformerà questa dimora in un rifugio su misura per te
