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L'Opinione di Caasa® per il monolocale a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 70.000 € (cod.645939a4)
Secondo Caasa, per il monolocale in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.297 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico / Scacciaventi (da 1.700 €/m² a 3.175 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge il monolocale (pressi Via Papa Giovanni XXIII), essa è pari a circa
2.490 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
CAVA DE' TIRRENI --- In Via Papa Giovanni XXIII, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 32 mq, con doppio ingresso, posto al piano terra di un prestigioso condominio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed è attualmente locato ad una buona attività commerciale con una rendita di € 5160/annua. RENDITA ANNUALE SUPERIORE AL 7% LORDI. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 --- 3756878246
