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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 155.000 € (cod.6453d700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Pregiato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato pressi Viale Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
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Per info e visite contattare Senatore Maria Rosaria 3287114657 IN VENDITA - FOR SALE - € 155.000,00 - APPARTAMENTO DI 60 MQ C.A. con accesso riservato tramite portoncino esclusivo all’interno del portone condominiale. Appartamento con Deposito in Stabile d’Epoca – Pregiato, Cava de’ Tirreni A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Nicola, nel cuore della frazione Pregiato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq, situato al primo piano di uno stabile d’epoca ben tenuto. Accesso riservato tramite portoncino esclusivo all’interno del portone condominiale. Composizione: Salone con angolo cottura e balconcino Camera matrimoniale con balconcino Cameretta con finestra Doppi servizi Deposito esclusivo al piano terra, ideale per bici, moto o rimessa Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq Ottima esposizione Contesto tranquillo e ben collegato Immobile libero e subito disponibile Posizione Strategica: Nel centro della frazione Pregiato A pochi metri dalla Chiesa di San Nicola Servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze Per info e visite: FRIMM Cava de’ Tirreni – Viale Garibaldi, 21 Senatore Maria Rosaria 3287114657
