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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Rotolo a 1.450.000 € (cod.6452f122)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona Rotolo, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.420 €/m² e 2.655 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rotolo (da 1.785 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville in zona Rotolo (da 2.010 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passiano, mentre nella zona di Rotolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
2900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
D3 (ALESSIA - MARINI - ARCARA - CAPPELLA - S.S. QUARANTA -SANTA LOIA - SURDOLO - SERRETIELLO - DUPINO - ROTOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza

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