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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 235.000 € (cod.644d3eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Armando Diaz) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CAVA DE' TIRRENI --- In zona centrale, una traversa di Corso Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento uso studio finemente ristrutturato, di circa 80 mq, composto da ampio disimpegno all'ingresso, che funge anche da sala d'attesa, 2 ampi studi ed un bagno. Ottima sia come uso investimento che come sede per lo svolgimento della propria professione, la soluzione gode un'ottima e prestigiosa posizione centrale, vicina sia alla stazione che alle principali aree di parcheggio. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZI AI NUMERI: 089468152 --- 3756878246
