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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 265.000 € (cod.644ba0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Florian
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Immobiliare Florian propone in vendita un bellissimo appartamento situato in via Aniello Salsano zona semicentro con tutte le comodità necessarie per una vita familiare o di coppia in assoluta serenità . Si presenta in ottime condizioni con infissi di ultima generazione . Posto al secondo piano dopo il rialzato in una palazzina in buone condizioni , composto da ingresso, saloncino , cucina abitabile ,2 camere da letto ed 1 bagno + lavanderia .La palazzina è recintata e chiusa da cancello automatico e permette, avendo un piazzale condominiale di parcheggiare 1 o più macchine .Inoltre l'appartamento ha come pertinenza un comodo garage distante circa 70/80 mt. dall'appartamento ,ed una comoda cantina arieggiata, ottima per conservare derrate alimentari. Prezzo richiesto è di Euro 265.00,00 . Si prega di non contattare via email ma di chiamare al 3488677263 Giuseppe Milito
