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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 450.000 € (cod.6446d481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
CAVA DE'TIRRENI - Piazza Vittorio Emanuele II (Piazza del Duomo) Vivi nel cuore pulsante di Cava de'Tirreni. A due passi dalla suggestiva Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera abitare nel pieno centro cittadino, senza rinunciare a comfort e vivibilità. Caratteristiche principali: o Ingresso accogliente con ampio salone a vista, perfetto per ricevere ospiti o Corridoio di disimpegno che garantisce una buona distribuzione degli spazi o Due camere da letto spaziose o Cucina abitabile o Bagno padronale o Lavanderia o Comodo ripostiglio interno o Doppia esposizione con due balconate vivibili (Sud e Nord), ideali per luce naturale tutto il giorno Accessibilità garantita: o Situato al secondo piano con ascensore o Privo di barriere architettoniche - adatto anche a persone con mobilità ridotta Per info Samantha Avella 3490897539 anche whatsapp
