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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 350.000 € (cod.642fde31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Annunziata, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Annunziata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunziata) è pari a
1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quicasa 3 S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella soleggiata frazione dell' Annunziata, in vendita affascinante appartamento all' interno di uno stabile del '900 con una metratura interna di 170 mq con doppio ingresso .La soluzione libera su 4 i lati, si compone di: Ingresso disimpegno, Cucina, 8 camere, 2 bagni.Giardino di 700 mq con all'interno un pozzo di raccolta acqua, legnaia e deposito attrezzi.SUBITO DISPONIBILE
