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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 135.000 € (cod.64275efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore della frazione di S. Lucia, ti attende un appartamento che combina comfort e luminosità, situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, questa proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un moderno open space con cucina in muratura già presente. Le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del riposo, mentre il bagno/lavanderia con doccia aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è circondato da balconi, ideali per godere di una vista panoramica e momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile dispone di tre locali ben distribuiti ed è in buono stato. La posizione strategica dell'immobile ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Con orientamento Nord, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi durante tutto il giorno. Responsabile Servizio Clienti: Marianna Avagliano 3381377958
