Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Sant'Anna a 285.000 € (cod.6426a22e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni Sant'Anna, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passiano, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
CASA I N D I P E N D E N T E C O N G I A R D I N O Cava De' Tirreni... Zona S. ANNAAppartamento di circa 110 mq. su un unico livello con Terrazzo e Giardino a livello.Sovrastante Locale Sottotetto di circa 90 mq. dalle ottime altezze con Terrazzo e Giardino a livello.Giardino e Terreno circostante per una complessiva superficie di circa 5000 mq. Ape G
