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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cava de' Tirreni San Giuseppe al Pennino a 360.000 € (cod.64206983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giuseppe al Pennino, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.455 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passiano, mentre la zona di San Giuseppe al Pennino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe al Pennino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona San Giuseppe al Pennino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Sulle colline verdeggianti della località San Giuseppe al Pennino, proponiamo in Vendita una bellissima Soluzione Indipendente con un giardino ben curato con altrettante terreno con alberi di ulivo per un totale di 12000mq. L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne e si compone in: ingresso da ampio salone - cucina con affaccio su patio e accesso al giardino, 3 camere da letto e bagno. Al piano superiore troviamo un sottotetto circondato da un’ampia balconata. APE G
