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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 335.000 € (cod.641746a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Santoro nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quicasa 3 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In parco vicino il centro, in vendita appartamento posto al III° piano servito da ascensore di 100 mq completamente ristrutturato. La soluzione si compone di : ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere e lavanderia - ripostiglio. Di pertinenza: posto auto nell' area indivisa ed in comune. Ideale per chi desidera abitare nei pressi del centro, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, comprese scuole primarie e secondarie. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
