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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 119.000 € (cod.63f13427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Viale Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
S P E C I A L E U S O I N V E S T I M E N T O IMMOBILE LOCATO AD EURO 470,00 AL MESE SANTA LUCIA frazione di Cava de'Tirreni - Via P. Di Domenico, praticamente a poca distanza dal Teatro Reginella... - APPARTAMENTO DI 90 MQ CIRCA, IN TERZO PIANO, senza ascensore, composto da: Ingresso, Salone con balcone, Cucina Abitabile, 3 Camere da letto tutte con uscita sul balcone, 2 bagni... ESPOSIZIONE EST-OVEST... - POSTO AUTO ESTERNO in area comunale non assegnato comune ed indiviso Ape G - per visionare l'immobile contattare l'agenzia Frimm di Viale Garibaldi, 21. Si prega di non inviare mail. Grazie Descrizione e planimetrie del tutto indicativa si consiglia di contattare SENATORE MARIA ROSARIA 3287114657 per avere maggiori dettagli