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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 125.000 € (cod.63ee38cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Annunziata, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Annunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunziata) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. L'appartamento sorge vicino a Cava de Tirreni precisamente nella Frazione Annunziata, in posizione panoramica e tranquilla a 7 km dalla Costiera Amalfitana e da Salerno L’immobile, luminoso , con esposizione esterna est - sud, affaccia su una piccola e graziosa corte interna, è posto al secondo piano. È composto da ingresso salottino, tinello, cucina, camera da letto, bagno, terrazza/balcone per una superficie di circa 84 mq + terrazza 15 mq All'appartamento è annesso, nel cortile condominiale, un posto auto Le condizioni interne sono in buono stato conservativo con impianti a norma Eventualmente se interessati l’appartamento è abbinabile ad altra unità immobiliare di circa 73 mq posta al piano inferiore con posto auto riservato (prezzo da concordare
