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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 125.000 € (cod.63e3e649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni Annunziata, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passiano, mentre nella zona di Annunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
Da Privato. Rustico semindipendente, ristrutturato, con tutti i comfort, impianti elettrico e di riscaldamento a norma. Località Pineta La Serra – Frazione Annunziata – Cava de’ Tirreni Salerno – Regione Campania 3,5 km Amalfi Coast Primo piano 65 mq Ingresso atrio coperto con lucernario Salone cucina 1 Camere da letto 1 Bagno con doccia Terrazzo di 50 mq Viale privato condominiale Parcheggi per 2 auto Vista panoramica. Da realizzare posa in opera pavimento Igienici bagni Porte interne Radiatori riscaldamento e caldaia Lavori esterni di sistemazione
