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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cava de' Tirreni Castagneto / Corpo di Cava a 33.000 € (cod.63cdd191)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castagneto / Corpo di Cava, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Vincenzo Palazzo nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da Pensiero Casa Agenzia immobiliare) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVID - CESINOLA - CASA METELLA - FANO) per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, mentre nella zona di Castagneto / Corpo di Cava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagneto / Corpo di Cava, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Vincenzo Palazzo), essa è pari a circa
1.670 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Cava de' Tirreni in zona Castagneto / Corpo di Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
Via Flaminio Rispoli 12, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
New new new Castagneto - All'inzio di via Palazzo.. . Proponiamo in VENDITA, garage al piano terra privo di spese condominiali, fronte strada. Il garage è in ottimo stato interno, non umido ed è di circa 25 mq. Prezzo richiesto: 33.000Prezzo AFFARE... Per info e visite Pensiero casa Di Federica Salerno -Vendite e Affitti. - SC9138819
