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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Sant'Arcangelo a 195.000 € (cod.63b5bc98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni Sant'Arcangelo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIUSEPPE AL POZZO, PETRARO S. STEFANO, S. MARTINO, CIMITERO, S.ANTUONO, CAS...) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Sant'Arcangelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Arcangelo) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Sant'Arcangelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione senza ascensore
lt, p>, CAVA DE'TIRRENI - VIA PELLA, praticamente a 200 metri dalla PIAZZETTA DI S.Arcangelo... - APPARTAMENTO al SECONDO PIANO composto da 3 VANI ED ACCESSORI + POSTO AUTO ESTERNO Appartamento al secondo piano, senza ascensore, di circa mq.80 con Ampie Balconate. Si compone da : Ingresso con corridoio di disimpegno, Cucina-Salone unico ambiente, 2 camere da letto e bagno. Ampia Balconata. Esposizione lato EST con Vista Monte Catello. + POSTO AUTO ESTERNO ESCLUSIVO Ape G - disponibile al rogito<, /p>
