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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Castagneto / Corpo di Cava a 158.000 € (cod.63b37d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castagneto / Corpo di Cava, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.443 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castagneto / Corpo di Cava (da 1.900 €/m² a 2.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Castagneto / Corpo di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagneto / Corpo di Cava) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Castagneto / Corpo di Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
CAVA DE TIRRENI ---Ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento, data l'alta richiesta di case vacanza in zona per la presenza dell' Abbazia della Trinità, del Santuario dell'Avvocatella, ma soprattutto dei percorso CAI che portano in Costiera Amalfitana. In località Badia di Cava, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato di 61 mq, suddivisi in ampia zona giorno con area pranzo, cucinotto con finestra, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. All'ingresso dell'appartamento, uno spazioso terrazzo di 17 mq, con ripostiglio e vano caldaia, ma soprattutto una panoramica vista sul verde circostante. Finemente ristrutturato, l'appartamento si propone in vendita completamente arredato inclusi elettrodomestici, stufa a pellet idro ( collegata ai termosifoni) , climatizzatori caldo/ freddo e caldaia. a gas. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 --- 3756878246
