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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 420.000 € (cod.63adbc93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico de Marinis nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.408 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
CAVA DE'TIRRENI - VIA DE MARINIS Soluzione avente ingresso autonomo, dislocata su due livelli con Terrazzo RISTRUTTURATA FINEMENTE A pochi passi dalla Piazza di San Francesco......e dalla Costiera Amalfitana (2,5 km circa) - Soluzione avente ingresso autonomo, a mezzo di portone esclusivo posto sulla Via De Marinis.... La soluzione è dislocata su due livelli con ampi Terrazzi L'Androne ed il vano scala oltre a garantire l'indipendenza più completa rappresentano anche un grande e comodo disimpegno per tutta l'abitazione... PIANO TERRA - Al piano terra, avente accesso diretto su strada Via E. De Marinis, vi è l' androne ed al vano scala L'abitazione è dislocata su due livelli - PRIMO PIANO E SECONDO PIANO ?PRIMO PIANO (zona giorno) : ingresso con corridoio di disimpegno, ampio SALONE (con camino), avente 2 punti luce, dal quale si accede al terrazzo di 25 mq circa. La CUCINA e la SALA PRANZO sono un unico ambiente, bagno. ? SECONDO PIANO (zona notte mansardata) : corridoio di disimpegno, 3 camere da letto con bagno. Due terrazzini. Ogni ambiente e completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Ape G Si prega di non inviare mail. Grazie
