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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 185.000 € (cod.63a4ae3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA, S. MARIA AL TORO, STARZA , ANNUNZIATA, S.PIETRO, CITOLA, PREGIATO, P...) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 Soluzione in condominio frazione Santa Lucia Appartamento al piano terzo SENZA ASCENSORE In Vendita: DUPLEX Superficie totale: circa 120 mq Dettagli della proprietà: Ingresso con ampio e spazioso salone dal quale si accede ad una balconata con esposizione lato sud. Cucina abitabile con finestra e bagno di servizio. Al piano superiore accessibile sia da scala interna che da quella condominiale, vi è la zona notte composta da 2 camere da letto, anch'esse servite da una balconata con esposizione a sud ed un bagno patronale con vasca. Una caratteristica che la contraddistingue è la luminosità, le ampie balconate ed uno splendido parquet nella zona giorno Potenziale della Proprietà: Questa soluzione è ideale un nucleo familiare di 4/5 persone, giovani coppie, per investimento oppure per un uso ricettivo, come B&B N.B. L'immobile sarà libero da cose e persone entro sei mesi dal rogito
