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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Croce a 118.000 € (cod.638e1bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Croce, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Pensiero Casa Agenzia immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
Via Flaminio Rispoli 12, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage
San pietro.. . ( TRA I PRIMI CURVONI DI CROCE)Proponiamo in VENDITA, appartamento con ingresso autonomo, posto al piano rialzato, composto da ingresso soggiorno, cucina semi abitabile, bagno lavanderia, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia.Di pertinenza: giardino di 500 mq a 50 metri, e terrazzo sovrastante di 35 mq con vista panoramica.Presenza di caldaia e impianto di termosifoni. BUONO STATOPossibilità di acquistare garage di 30 metri a poca distanza.Buono stato.Prezzo richiesto: 118.000 POCO TRATTABILI Per info e foto. - SC9142671
