L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Genovesi a 32.000 € (cod.64a8160b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Genovesi, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 32.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 690 €/m² e 750 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Genovesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione del Genovesi, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione del Genovesi
•  Wikipedia: Castiglione del Genovesi
•  Quotazioni OMI